Những căn nhà tiền chế 4 tầng luôn cho thấy những yêu cầu kỹ thuật rất cao. Đây là phương án rất được quan tâm khi xây nhà hàng, trụ sở văn phòng lớn. Đặc thù ở đây cần thiết kế chi tiết từ bản vẽ kiến trúc, kết cấu cho tới hoàn thiện. Từng giai đoạn thiết kế tới thi công được tổ chức một cách bài bản và khoa học.
Với quy mô nhà 4 tầng, tải trọng bản thân khá lớn. Công trình chịu các tải trọng liên quan với mật độ cao hơn so với nhà thấp tầng. Cụ thể là mật độ đi lại, tải trọng đồ vật hàng hóa và tải trọng gió, chịu động đất. Chính vì vậy kết hợp với nhà khung thép 4 tầng luôn sử dụng vật liệu nhẹ độ bền cao. Ngoài ra những vật liệu này cần có tính năng chống nóng, chống cháy, cách âm cách nhiệt tốt.
Hệ tường vách ưu tiên lắp ghép các tấm bê tông nhẹ không cốt thép hoặc 1 lớp thép. Còn hệ sàn chịu lực áp dụng phương án làm sàn bê tông nhẹ hoặc sàn deck. Sàn bê tông nhẹ thường sử dụng tấm bê tông đúc sẵn 2 lớp thép đảm bảo chất lượng nhất.
Yêu cầu về hoàn thiện sơn bả, ốp lát, sàn gỗ, trần thạch cao tương tự như nhà truyền thống. Vì bản chất căn nhà 4 tầng khung thép là rất kiên cố, độ ổn định rất cao.
Hiện tại e muốn xây dựng một căn nguồn 300tr khu vực đak nông 5*20 thiết kế 3 phòng ngủ phòng khach nhà bếp nhà vệ sinh cho e hỏi làm mẫu nhà ntn cho phù hợp
Chào anh! Với 300 triệu để hoàn thiện toàn bộ căn nhà anh nên làm nhà tiền chế khung thép, tường vách xây gạch AAC để giảm tải và chống nóng tốt nhất. Diện tích của mình 100m2 nên mặt bằng sàn khá lớn. Anh cũng có thể xem xét phương án xây nhà 2 tầng kết cấu khung thép, sàn bê tông lắp ghép. Như vậy sẽ tiết kiệm và hiệu quả nhất nhé.