NỘI DUNG BÀI VIẾT [ẨN]
Nhà khung thép là gì?
Nhà khung thép, hay còn gọi là nhà tiền chế, là một giải pháp xây dựng hiện đại. Kết cấu chính của căn nhà được làm từ các cấu kiện thép, bao gồm cột, dầm, và vì kèo. Những cấu kiện này được sản xuất và gia công tại nhà máy.
Nhà khung thép được thiết kế để đảm bảo an toàn và độ bền cao. Thiết kế này giúp ngôi nhà có khả năng chống chịu tốt với thời tiết. Nhà khung thép cũng có thể được tùy biến theo nhu cầu của người sử dụng. Cấu trúc căn nhà có thể bao gồm nhiều tầng, như nhà cấp 4, 1 tầng, 2 tầng, và thậm chí 3 tầng.
Ưu nhược điểm của nhà khung thép
Ưu Điểm
Thời gian thi công nhanh: Quy trình lắp ghép giúp giảm thời gian xây dựng. Một ngôi nhà khung thép có thể hoàn thành trong vài tuần.
Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà bê tông cốt thép. Bạn sẽ tiết kiệm được nhiều khoản chi phí khác nhau.
Tuổi thọ cao: Nhà thép có độ bền vững, đặc biệt khi được bảo vệ bằng vật liệu hiện đại. Tuổi thọ của căn nhà có thể lên đến 50 năm hoặc hơn.
Giải pháp linh hoạt: Kiến trúc nhà rất đa dạng, có thể tùy chỉnh theo ý thích và nhu cầu sử dụng.
Khả năng chống chịu tốt: Nhà khung thép có khả năng chống lại các yếu tố thời tiết như gió, mưa.
Nhược Điểm
Ảnh hưởng bởi nhiệt độ: Vật liệu thép dễ bị gỉ sét nếu không được bảo vệ đúng cách, có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
Yêu cầu bảo trì định kỳ: Cần kiểm tra và bảo trì kết cấu nhà thường xuyên để phát hiện kịp thời các vấn đề.
Yêu cầu đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Việc lắp ghép đòi hỏi kỹ thuật cao và chính xác. Bạn nên chọn những đơn vị thi công có kinh nghiệm.
Giá thành ban đầu cao: Chi phí xây dựng ban đầu có thể cao hơn một số phương pháp truyền thống. Tuy nhiên, bạn sẽ tiết kiệm chi phí trong thời gian dài.
Quy trình thi công
Quy trình thi công nhà khung thép được thực hiện qua nhiều bước:
Thiết kế: Các kỹ sư tính toán và lên bản vẽ cho ngôi nhà.
- Sản xuất: Các cấu kiện thép được sản xuất tại nhà máy.
Vận chuyển: Cấu kiện được vận chuyển đến công trường.
Lắp ghép: Các kỹ sư và công nhân lắp đặt hệ thống cột, dầm, và vì kèo chính xác, với sự hỗ trợ của xe cẩu.
Liên kết: Các cấu kiện được liên kết bằng hàn và bu lông để đảm bảo an toàn.
- Làm tường sàn: Dùng tấm bê tông nhẹ ALC, EPS, Cemboard hoặc gạch AAC để xây tường vách. Làm sàn lắp ghép tấm bê tông nhẹ hoặc sàn Desk v.v…
- Hoàn thiện: Bả tường vách tường bê tông nhẹ của căn nhà bằng bột bả skimcoat chuyên dụng.
- Bọc cột bảo vệ kết cấu thép: Dùng tấm bê tông nhẹ ALC bọc bảo vệ cột và dầm thép.
Bảng giá chi phí xây nhà khung thép và vật tư
| Nội dung | Đơn giá |
|---|---|
| Thi công móng nông nhà thép | 500.000 ÷ 600.000 VNĐ/m2 |
| Thi công móng cọc nhà thép | 600.000 ÷ 700.000 VNĐ/m2 |
| Thi công hệ kết cấu thép | 1.400.000 ÷ 1.600.000 VNĐ/m2 |
| Thi công hoàn thiện kết cấu thép | 3.000.000 ÷ 3.500.000 VNĐ/m2 |
| Chi phí xây thô | 1.200.000 ÷ 2.000.000 VNĐ/m2 |
| Chi phí hoàn thiện | 2.500.000 ÷ 4.500.000 VNĐ/m2 |
| Tấm tường ALC 1 lớp thép dày 75mm | 251.250 VNĐ/m2 |
| Tấm tường ALC không cốt thép dày 100mm | 230.000 VNĐ/m2 |
| Tấm tường ALC 1 lớp thép dày 100mm | 290.000 VNĐ/m2 |
| Tấm tường sàn ALC 2 lớp thép dày 100mm | 335.000 VNĐ/m2 |
| Tấm tường sàn ALC 2 lớp thép dày 150mm | 502.500 VNĐ/m2 |
| Tấm tường sàn ALC 2 lớp thép dày 200mm | 670.000 VNĐ/m2 |
| Keo dán tấm bê tông nhẹ 25 kg/bao | 150.000 VNĐ/bao |
| Bột bả Skimcoat 401 25 kg/bao | 150.000 VNĐ/bao |
| Bột bả Skimcoat 402 25 kg/bao | 180.000 VNĐ/bao |
| Bột bả Skimcoat 403 25 kg/bao | 200.000 VNĐ/bao |
| Keo dán gạch 25 kg/bao | 150.000 VNĐ/bao |
Báo giá thi công khung thép, nhân công thi công xây thô hoàn thiện cập nhật tùy theo thời điểm
Báo giá vật tư thi công áp dụng tại nhà máy. Hãy liên hệ GachBeTongNhe để đặt hàng online nhận ngay ưu đãi tốt nhất!
Công ty TNHH Sako Việt Nam
Địa chỉ: 26C Đường 43, KDC Hồng Long, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM
Showroom Hà Nội: Số 30, Phố Thú Y, Hoài Đức, Hà Nội
Hotline miền Bắc: 0987.254.929
Hotline miền Nam: 0926.422.422
Báo chí Việt Nam về chúng tôi: https://thanhnien.vn/gachbetongnhe/
Các mẫu nhà khung thép đẹp 2024
Mẫu nhà 1 tầng
Phù hợp cho nhà ở, văn phòng hoặc quán cà phê. Có thể thiết kế đơn giản hoặc phức tạp.
Mẫu nhà 2 tầng
Thích hợp làm nhà ở hoặc nhà hàng, mang lại không gian rộng rãi và thoải mái.
Mẫu nhà 3 tầng
Giải quyết nhiều nhu cầu sử dụng, phù hợp cho khách sạn hoặc văn phòng làm việc.
Mẫu nhà 4 tầng
Nhà khung thép 4 tầng thường được dùng cho các công trình lớn. Thiết kế với móng kiên cố giúp đảm bảo an toàn và độ bền.
Mẫu nhà 5 tầng
Nhà khung thép 5 tầng là lựa chọn cho các dự án lớn như khách sạn hay văn phòng. Cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo vững chắc.
So sánh nhà khung thép và nhà bê tông
| STT | Nhà khung thép | Nhà bê tông cốt thép |
|---|---|---|
| 1 | Cấu kiện được sản xuất sẵn, thi công lắp ghép | Thi công cốp pha, đổ bê tông trực tiếp |
| 2 | Tiến độ xây dựng nhanh | Tiến độ xây dựng chậm |
| 3 | Hoàn thiện đơn giản | Cần tô trát truyền thống |
| 4 | Vật liệu nhẹ, chi phí thấp | Vật liệu nặng, chi phí cao |
| 5 | Tính kiên cố và độ bền cao | Tính kiên cố và độ bền cao |
| 6 | Yêu cầu cao về cách nhiệt, chống cháy | Chịu nhiệt tốt nhưng dễ dẫn nhiệt cao |
| 7 | Chi phí đầu tư thấp | Chi phí đầu tư cao |
Các câu hỏi thường gặp (FAQ)
Bạn có thể tìm bản vẽ nhà khung thép tại các đơn vị thi công chuyên nghiệp. Họ sẽ cung cấp bản vẽ mẫu đầy đủ và chính xác.
Xây nhà kết cấu thép thường rẻ hơn nhà bê tông cốt thép. Giá xây dựng dao động từ 2.500.000 VNĐ/m² đến 5.000.000 VNĐ/m².
Xây nhà kết cấu thép là phương án khả thi cho nhiều loại hình công trình. Nó đảm bảo yếu tố kỹ thuật và độ bền cao.
Giá xây nhà khung thép 2 tầng dao động tùy theo thiết kế và vật liệu. Bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết từ đơn vị thi công.
Có, bạn cần xin giấy phép xây dựng từ cơ quan phường xã. Đây là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật.
Nên sử dụng vật liệu nhẹ và bền. Một số loại vật liệu phổ biến bao gồm tấm panel ALC, tấm bê tông nhẹ EPS, và gạch siêu nhẹ AAC.
Lời kết
Nhà khung thép là một giải pháp xây dựng thông minh. Nó không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn giảm chi phí hiệu quả. Qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về kiểu nhà này.
Nếu bạn đang có ý định xây dựng ngôi nhà của mình, hãy liên hệ với các đơn vị uy tín hoặc GachBeTongNhe để được hỗ trợ tốt nhất nhé!
